فرهنگ نظام (5 جلد)

فرهنگِ نظام فرهنگی فارسی در پنج جلد است که محمدعلی داعی‌الاسلام آن را در سال ۱۳۰۵ در حیدرآباد دکن منتشر کرد. نویسنده، این فرهنگ را به نام عثمان علی خان پادشاه دکن که به نظام حیدرآباد معروف بود نام‌گذاری کرد.

نقشه های کامل تاسیسات مکانیکی مهندسین مشاور ساختمان 8طبقه 32 واحدی + فایل محاسباتی Hap

سیستم فاضلاب و آب باران و آبرسانی و آتش نشانی و سرمایشی (کولر اسپلیت) و گرمایشی (شوفاز) و اگزاست پارکینگ و ... و رایزر دیاگرام و فلودیاگرام های مربوطه و انتخاب تجهیزات از قبیل پمپ ها و اگزاست فن ها و کولر و پکیج گرمایشی و ...

فایل شامل41 شیت نقشه تاسیساتی می باشد.

لازم به توضیح است که در پروژه مذکور سیستم آبرسانی و آتش نشانی از بالا به پایین می باشد.

پروژه مکانیزه سازی یک شرکت اینترنتی (ISP) - درس مبانی مهندسی

در درس مبانی مهندسی در دوره کاردانی رشته کامپیوتر، در آخر هر ترم تمامی اساتید پروژه ای از دانشجویان درخواست می کنند و دانشجویان نسبت به علاقه ای که دارند یک سیستم را انتخاب می کنند و بایستی که آن سیستم را مکانیزه سازی و پیاده سازی کنند و این پروژه می تواند شامل سیستم یک داروخانه، بنگاه معاملاتی، بیمارستان، رستوران و .... باشد.

در پروژه پیش رو، ما عملکرد یک ISP را قدم به قدم مکانیزه سازی کردیم، و برای این پیاده سازی از شرکت آسیا تک و نحوه کارکرد این شرکت به صورت حضوری یادداشت برداری کرده و به صورت عملی سیستم را درون این پروژه آورده ایم.

بنابراین این پروژه کاملا دقیق پیاده سازی شده و می توان از آن به عنوان یک پروژه برای نمره عملی درس مبانی مهندسی استفاده کرد و تا جایی که ممکن بوده ساده و واضح و روان پروژه پیاده سازی شده تا دانشجویانی که از این پروژه استفاده می کنند گیج و سردرگم نشوند.

سخن آخر: هدف ما از این پروژه مدیریت جامع بر مشترکین ADSL  و وایرلس بوده است.

در این پروژه که به صورت پاورپوینت ارائه شده است، 23 اسلاید قرار داده شده و حجم فایل 300 کیلوبایت می باشد.

در پایان عناوین مربوط به هر اسلاید را ذکر می کنیم:

نیازهای عملیاتی

نیازهای کیفی

موجودیت های خارجی

موجودیت های داخلی

تحلیل نیازمندی ها و شناسایی اکتورها

شرح وظایف اکتورها

عملیات ورود اطلاعات

عملیات مدیر سیستم

عملیات گزارشات

گزارشات

مدل طراحی کلاس ها

سناریو ایجاد مشترکین

موارد استثنایی

سناریو تمدید سرویس مشترکین

درخواست مشتری جهت جمع آوری سرویس

دانلود مقاله مجموعه قوانین و مصوبات در خصوص محاسبات پروانه ساختمانی و گواهی عدم خلاف

افراد یک اجتماع یا یک کشور دارای آمال و آرزوها و نیازهای مشترکی می باشند که برای دستیابی صحیح تر، سریعتر و با صرفه تر به انها، اقدام به تأسیس حکومت یا دولت و نهادهای دولتی نموده، به آنها اختیار می دهند تا برای برقراری نظم در اجتماع که یکی از احتیاجات ضروری و اولیه افراد جامعه       می باشد نظاماتی وضع و اجرا نمایند و برای تأمین نیازمندیهای عادی مشترک بین افراد اجتماع عوارض و مالیات وضع و مقرر نموده و به صرف پرداخت هزینه هائی که بمنظور برقراری نظم و تأمین سایر حوائج مادی مانند امکانات رفاهی، آموزشی، بهداشتی، عبور و مرور و ... اجتماع لازم است برسانند علیهذا با عنایت به ضرورت بهره گیری آحاد جامعه از نقش کمی و کیفی شهرداریها در امور مرتبط با مردم و به منظور ارتقاء سطح آگاهی شهروندان عزیز و فهیم شهر گرگان از مقررات و قوانین شهرداریها که موجبات تسهیل و شفاف سازی در کارایشان و جلوگیری از تراکم کار و ترددهای اضافی در شهرداریها و سازمانها و ادارات مرتبط و استانداری ،  در راستای تکریم ارباب رجوع کلیات مجموعه قوانین و مقررات و دستورالعمل های صادره از وزارت کشور و مصوبات شورای اسلامی شهر در غالب عوارض محلی 1 ، گردآوری گردیده و در اختیار شهرداریهای تابع استان وشهروندان قرار بگیرد باشد تا این مجموعه بتواند رهگشای کار شهروندان و متقاضیان در زمینه امور مربوط به نحوه محاسبه عوارض صدور پروانه و کلیه محاسبات ساختمانی در این زمینه قرار گیرد.

1- عوارض زیربنای مسکونی هنگام صدور پروانه ساختمانی و  گواهی عدم خلاف :

(مرجع : مصوبه شماره ی  3/25442/86 مورخ 11/11/86 شورای اسلامی شهر گرگان )

عوارض زیربنای مسکونی در زمان صدور پروانه بشرح ذیل محاسبه می گردد :

میانگین سطح واحد = تعداد واحد ¸  جمع کل زیربنای مسکونی ( ناخالص )

                           1

عوارض  متراژ پارکینگ =× مساحت زیربنای غیر مفید ( پارکینگ ) × میانگین سطح واحد

عوارض متراژ غیر از پارکینگ = × مساحت زیربنا مفید (بجزء پارکینگ) × میانگین سطح واحد

s = مساحت بنای موجود (پارکینگ یا غیر پارکینگ)

تبصره 1 : محاسبه زیر بنا مسکونی در زمان صدور عدم خلاف کلیه فرمولهای فوق دو  برابر می شود.

تبصره 2 : چنانچه اضافه بنای احداثی در زمان عدم خلاف بیش از 60% سطح اشغال بوده یا در طبقات مازاد بر ضوابط اضافه بنا صورت پذیرد در تراکم های ویژه نهار خوران و ویژ ه مرکز شهر زیاد عوارض مربوط به میزان 8 برابر و در تراکم های کم و متوسط به میزان 6 برابر افزوده می گردد . ( مرجع : مصوبه شماره 3/23035/86 مورخه 25/6/86 شورای اسلامی شهر گرگان )

2- عوارض حق  کارشناسی که بر اساس متراژ وضع موجود ملک اخذ می گردد .

مرجع : مصوبه 3/25442/86 مورخ 11/11/86 شورای اسلامی شهر گرگان

تذکر: لازم به ذکر اینکه عوارض فوق از تاریخ پرداخت به مدت سه ماه اعتبار داشته و پس از مراجعه    می بایست مجدداً پرداخت گردد و همچنین سالیانه 20% افزایش می یابد .

 3-  عوارض پذیره تجاری -  خدماتی - اداری - صنعتی در زمان صدور پروانه

 ( مرجع : بخشنامه شماره 34/3/1/1087 مورخ 19/1/1369وزارت کشور مصوبه شماره 3/25442/86 مورخه 11/11/86 و مصوبه شماره 2615 مورخه 25/6/1380 شورای اسلامی شهر گرگان )

تبصره 1 ) لازم به توضیح اینکه جهت محاسبه نیم طبقه تجاری بشرح ذیل عمل می گردد:

الف ) نیم طبقه تجاری پشت مغازه ها که قابلیت دسترسی از داخل مغازه را نداشته و بصورت یک طبقه مستقل محسوب می گردد ضریب (2/5p ) ملاک عمل می باشد.

ب ) در بانکها و مؤسسات مالی و اعتباری و صندوقهای قرض الحسنه نیم طبقه احداثی با ضریب (4p) محاسبه می گردد .

ج ) نیم طبقه احداثی داخل مغازه که دسترسی فقط از داخل مغازه بوده و جنبه انباری را دارد با ضریب (2p ) عمل می گردد .

تبصره 2 ) محاسبات پذیره تجاری در زمان صدور گواهی عدم خلاف به میزان دو برابر عوارضات فوق محاسبه می گردد .

تبصره 3 ) عوارض ساختمانی جهت احداث بنای پارکینگ طبقاتی به میزان 50% عوارض پذیره خدماتی محاسبه می گردد .

تذکر: اضافه دهنه و ارتفاع و تعداد پارکینگ در بند فوق تأثیر گذار نمی باشد .

تبصره4 ) کلیه اماکن آموزشی ، بهداشتی ، درمانی ، ورزشی ، ( فرهنگی ، هنری ، آموزشگاههای تحت پوشش فنی و حرفه ای و.. که توسط بخش خصوصی ( غیرانتفاعی ) احداث می گردد عوارض آن بصورت اداری محاسبه می گردد چنانچه اماکن با کاربری های فوق توسط بخش دولتی اقلام به احداث نمایند  20 % به عوارض پذیره اداری افزوده می گردد

تبصره 5) چنانچه اضافه بنای تجاری – خدماتی در زمان صدور گواهی عدم خلاف در سطح اشغال بیش از 60% یا طبقات مازاد بر ضوابط طرح تفصیلی صورت پذیرد عوارض پذیره تجاری به میزان 8 برابر افزوده می گردد .( مرجع : مصوبه شماره ی 3/23035/86 مورخه 25/6/86 شورای اسلامی شهر گرگان )

فرمول کلی یک متر مربع عوارض پروانه تجاری – خدماتی

m = ضریب طبقات که طبق جداول تنظیمی اعمال می گردد .

n = تعداد مغازه ها بیش از یکباب می باشد چنانچه مقدار مغازه یکباب باشد حذف می گردد .

L = طول دهنه موجود                             = طول دهنه مجاز

شامل 60 صفحه فایل word   قابل ویرایش

عوامل گناه و راهکارهای پرهیز از آن

فرمت فایل : word(قابل ویرایش)تعداد صفحات62

بسم الله الرحمن الرحیم
الحمد لله الذى جعل الکتاب هدى للمتقین، و الصلوة و السلام على من هو افضل‏الانبیاء و المرسلین، و على اهل بیته الطیبین الطاهرین.
اهمیت تقوا
یکى از امورى که در فرهنگ اسلامى و متون دینى از اهمیت فوق العاده‏اى‏برخوردار است و بلکه به حق مى‏توان گفت اساس تمام کمالات و ترقیات‏روحانى و معنوى انسان است، تقوا و پرهیزکارى و دورى از آلودگى‏ها و گناهان‏است، زیرا آدمى اگر بخواهد به راه راست و صراط مستقیم راه یابد و از تعالیم‏آسمانى و معارف قرآنى بهره‏مند شود، اساس آن تقواست که: ذلک الکتاب لا ریب‏فیه هدى للمتقین (1) ، و اگر بخواهد نزد پروردگار از کرامت و احترام بیشترى‏برخوردار شود، معیار و زیربناى آن، تقواى برتر است، که ان اکرمکم عند الله‏اتقیکم (2) ، و اگر بخواهد در کوران حوادث و بحران‏ها و ظلمت‏هاى اوهام، حق‏را از باطل تشخیص داده و این دو را-در هر لباس و پوششى-از یک دیگر باز شناسد، مایه آن تقواست که: ان تتقوا الله یجعل لکم فرقانا (3) ، و اگر بخواهد ازاغواهاى شیطانى و وساوس نفسانى و تنگناهاى این جهان رهایى یابد و از شر این‏همه، جان سالم به در برد، پایه آن تقواست که: و من یتق الله یجعل له مخرجا (4) ;و اگر بخواهد از ارزاق خداوندى-چه مادى و چه معنوى-بهره و نصیبى داشته‏باشد، راه آن تقواست که: و من یتق الله...و یرزقه من حیث لا یحتسب (5) ;و اگربخواهد اعمال خویش را از بیهودگى و بى‏حاصلى در آورده و به مرحله قبول‏برساند، طریق آن تقواست که: انما یتقبل الله من المتقین (6) ;و در نهایت اگربخواهد در درگاه خدا محبوب و عزیز باشد و عاقبتش ختم به خیر شود، ریشه‏اش‏تقواست که: ان الله یحب المتقین (7) ; و العاقبة للمتقین (8) .
بنابر این در بعد عمل، تقوا و پرهیز از گناه، اجتناب و دورى از محرمات، اساس هر خیر و زیر بناى هر سعادتى است و به همین دلیل، بر هر عملى مقدم است‏و انسان سالک پیش از آن که در انجام اعمال کوشش کند باید بر دورى از گناه‏اهتمام ورزد.رسول خدا صلى الله علیه و آله و سلم خطاب به ابوذر-علیه الرحمة-مى‏فرماید:
یا اباذر کن بالتقوى اشد اهتماما منک بالعمل ; (9) اى ابوذر!باید کوششى که درمراعات تقوا اعمال مى‏کنى از کوششى که در انجام سایر اعمال به خرج مى‏دهى‏بیشتر باشد.»
نیز بر همین اساس است که امیر مؤمنان على بن ابى طالب علیه السلام مى‏فرماید: اجتناب السیئات اولى من اکتساب الحسنات ; (10) دورى از بدى‏ها بر کسب‏خوبى‏ها مقدم است‏».
پس اى عزیز!بدان همان گونه که فرد مریض بدون مراعات پرهیز، روى‏صحت و سلامتى را نمى‏بیند-گر چه از قوى‏ترین و مؤثرترین داروها استفاده کند-شخص دور افتاده از حقایق و بیگانه با معنویات نیز، بدون مراعات تقوا روى‏معرفت و سعادت را نخواهد دید، هر چند پر مشقت‏ترین و مشکل‏ترین اعمال راانجام دهد.از رسول خدا صلى الله علیه و آله و سلم روایت است که آن حضرت فرمود:
انکم لو صلیتم حتى تکونوا کالحنایا، و صمتم حتى تکونوا کالاوتار، ماینفعکم ذلک الا بورع ; (11) به درستى که اگر از کثرت نماز همچون کمان خمیده ودر اثر زیاد روزه گرفتن همچون زه کمان، باریک شوید، به حالتان مفید نخواهندبود مگر آن که تقوا پیشه کنید و از محرمات دورى کنید.»