پروژه بررسی ثبت املاک و اسناد. doc

نوع فایل: word

قابل ویرایش 69 صفحه

مقدمه:

سازمان ثبت اسناد و املاک کشور بعنوان یکی از کهن ترین دستگاه های اداری از جمله نهادهای حاکمیتی است که اعتبار بخشی ،تثبیت و حمایت از حقوق مالکیت مشروع و قانونی اشخاص حقیقی و حقوقی جامعه را بر عهده داشته و با مشارکت در تنظیم روابط و مناسبات اقتصادی و اجتماعی کشور نقش موثری را ایفا می نماید. از طرفی این سازمان به جهت مجموعه وظایف وماموریتهای قانونی خود در ایجاد بسترهای لازم برای توسعه اقتصادی و اجتماعی کشور نقش بسزایی داشته و به نوعی می توان ثبت را زمینه ساز توسعه پایدار کشور در نظر گرفت. نظام و ساختار اولیه سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در نوع خود نسبتا مترقی بوده و از ابتدای تاسیس بخشی از وظایف اجرایی آن برعهده نهادهای تخصصی مدنی (دفاتراسناد رسمی و دفاتر ازدواج و طلاق)گذشته شده است . این دفاتر دارای استقلال مالی بوده و بصورت خصوصی اداره می شوند. اما انتخاب و گزینش سردفتران (مدیریت دفاتر) توسط سازمان انجام می گیرد و همه فعالیت های آنها منطبق بر قوانین مربوطه و تحت نظارت و مطابق با چهارچوب و سیاستهای ابلاغی از سوی سازمان و واحدهای ثبتی انجام می شود.

فهرست مطالب:

مقدمه

فصل اول

تاریخچه

ویژگیها ثبتی و حقوق موجود در املاک ثبت شده

فصل دوم

مروری بر برنامه های توسعه

قانون ثبت اسناد و املاک ایران

قوانین مربوط به ثبت ازدواج و طلاق

قانون امور حسبی

قوانین موجر و مستاجر

قانون بیمه مصوب 1361

مقررات نحوه انتقال مالکیت وسایل نقلیه

قراردادها مراجع دولتی

فصل سوم

اهداف راهبردی سازمان

تعرفه حق التحریر دفانتر اسناد رسمی

معیار حقوقی احتیاط سر دفتران و استخدام کنندگان آن ها

چارت سازمان

منابع

منابع و مأخذ:

1- سر دفتر اسناد رسمی 77  بناب  و عضو هیئت علمی دانشگاه . نویسنده جرالد بدکن و جوانی . زد. الف ترجمه : علی رضایی مصطفی السان دانشجوی دکتری حقوق خصوصی دانشگاه شهید بهشتی – دفتر اسناد رسمی 27 کرج